從1824年波特蘭水泥的發明算起，混凝土材料至今已有150多年的歷史。混凝土材料被廣泛應用于土木建筑、水利水電、海洋及港口建設工程、交通運輸、公路與鐵路工程，甚至航空與航天工程等。可以說，混凝土材料為人類的文明與發展做出了巨大的貢獻。
我國目前混凝土年產量高達12億-13億立方米/年，是世界上混凝土生產和應用最多的國家。混凝土是一種人造石，應具有類似于天然石材的耐久性。堅硬的混凝土本身也是一種耐腐蝕、不燃的材料，所以很多年來，人們常常認為混凝土不需要保護，并且經常將混凝土用于鋼結構的保護。但實驗和應證證明，混凝土和鋼筋混凝土在使用過程中，收到有害介質的侵蝕，或混凝土本身組成材料有害成分的化學及物理作用，會產生劣化、宏觀上會出現開裂、溶蝕、剝落、膨脹、松軟及強度下降等，嚴重者會是結構破壞而倒塌；遇火時，超過400℃的高溫就可能導致“爆裂”，其強度實際上會受到一定影響。其次混凝土的結構和力學性能會受到嚴重的破壞。
人們逐漸認識到混凝土也必須加以保護以延長其使用壽命，而最常用的方法是用對應的混凝土結構防火涂料、防腐涂料進行涂裝防護。
在采取各種保護措施之后，對混凝土結構外表面做全面防火涂料、防腐涂料保護。目的在于阻緩或屏蔽外界各種腐蝕性介質的入侵和高溫火災對其的破壞。
目前常用的混凝土防火涂料有溶劑型與水性防火涂料兩大類。環氧樹脂、氯化橡膠、聚氨酯、丙烯酸樹脂等是用的最多的成膜樹脂。他們都有各自優良的防火防腐性能。然而溶劑型防火涂料大部分使用有機溶劑，污染環境，危害人體健康，氯化橡膠甚至已被國際組織禁止或限制生產；而水溶性涂料在施工表現方面也有一定的局限性。
混凝土防火涂料發展趨勢隨著世界各國環保法規的確立和環保意識的強化，出現了許多有發展前景的高性能、環保型涂料新技術。